广州从化区久曼商务信息咨询办暂住证需要什么材料15岁以上，按揭房离婚怎么过户给另一方

一、办理条件：

1. 年满16周岁，在本市暂住时间拟超过1个月或拟在本市从事务工、经商等活动的外地人员。

2. 拟在本市从事有关经济、文化、体育等对外交流与合作活动的人员及家属。

二、办理材料：

1. 人居民身份证或户口簿的原件及复印件(如非本人办理的还需提供代办人身份证件原件及复印件)。

2. 房产证、租赁合同等有效住所证明原件及复印件。

3. 有效健康(绿)卡和卫生防疫部门的健康证明。

4. 填写准确、真实的办理登记表。

三、办理流程：

1. 拍照 浅蓝色背景的彩色数码照片(部分派出所可以现场拍照，具体可咨询派出所)。

2. 领表 填写流动人口信息登记表(有工作单位的在其就业单位或居住地的社区审核认定盖章)。

3. 填表 拍照复印。

4. 受理 民警对材料进行审核。

5. 上缴费用(如果符合证件加急的情况可在提交材料时跟相关工作人员沟通处理)。

6. 制证 现场制作暂住证(当场领取证件)。

办理暂住证对于外来务工人员来说是非常重要的，它可以为外来务工人员提供在本地的居住证明，同时也是办理其他证件的基础和前提条件。如果您需要办理暂住证，可以根据上述材料进行准备，按照规定的流程进行办理。

在现代社会，婚姻并不总是能够长久，离婚率逐年上升。对于那些在婚姻存续期间购买了按揭房产的夫妻来说，离婚时如何处理房产成为了一个复杂的问题。按揭房，即带有抵押贷款的房产，涉及到债务和产权的分割，需要谨慎处理。本文将探讨离婚时按揭房的过户问题，并提供一些建议。

夫妻双方在离婚时需要对房产的归属达成一致意见。这可能需要通过协商、调解或者法院判决来决定。如果双方同意将房产过户给其中一方，那么他们需要考虑以下几个问题：

1. 债务承担：按揭房通常伴随着未偿还的抵押贷款。在过户房产时，需要明确贷款的偿还责任。通常，如果房产归属于其中一方，那么他或她将承担偿还贷款的责任。

2. 产权转移：在决定房产归属后，需要进行产权转移手续。这通常需要夫妻双方共同前往房产登记机构办理，并提供离婚证明、房产证、贷款合同等相关文件。

3. 税务问题：房产过户可能涉及到税收问题，包括可能需要缴纳的契税、所得税等。双方需要了解当地税法，并咨询税务专业人士，以确保合法合规地处理税务问题。

4. 法律咨询：由于房产过户涉及到法律和财务问题，建议夫妻双方在离婚过程中寻求法律和财务顾问的帮助。他们可以提供专业的建议，确保房产过户符合法律规定，并最大程度地保护双方的利益。

在处理按揭房离婚过户时，双方应该保持冷静和理性，尽量通过协商解决问题。如果双方无法达成一致，可能需要通过法律途径解决。无论采取哪种方式，确保所有法律程序和财务问题得到妥善处理是至关重要的。